R\u00fcckmeldungen von Auftraggebern sind selten. Z.B. wenn ein Finanzamt dem Widerspruch in Form eines Gutachtens uneingeschr\u00e4nkt stattgibt und die Wertermittlung des Gutachters zum „vollen Erfolg“ f\u00fchrt. In diesem Fall hat der Auftraggeber Widerspruch beim Finanzamt Wedding eingelegt und dazu meine Verkehrswertermittlung eingereicht, die ein um 42 % geringeren Wert nachweisen konnte. In der pauschalen Ermittlung des Grundbesitzwertes hat das Finanzamt einen Bodenrichtwert angesetzt, ohne wertbeeinflussende Merkmale, wie die bauliche Auslastung des Grundst\u00fcckes zu ber\u00fccksichtigen. Zudem hat das Finanzamt bei der Berechnung des Geb\u00e4udewertes der Eigentumswohnung einen „Geb\u00e4udevergleichswert“ angesetzt der neben dem Geb\u00e4udewert auch den Bodenwert enth\u00e4lt. Damit wurde der Bodenwert doppelt berechnet und auf dieser Grundlage die Erbschaftssteuer festgestellt. Die Einsparung an Erbschaftssteuer betrug ein Vielfaches der Gutachterkosten.<\/p>\n
In meiner T\u00e4tigkeit als Sachverst\u00e4ndiger seit Anfang 1990 konnte ich zahlreiche Gutachten zur Zufriedenheit folgende Auftraggeber<\/strong> in Berlin und Brandenburg, sowie dar\u00fcber hinaus erarbeiten:
\n– Private Auftraggeber,
\n– Amtsgerichte K\u00f6penick und Mitte,
\n– Steuerberater,
\n– Rechtsanw\u00e4lte,
\n– Immobilienb\u00fcros,
\n– \u00f6ffentlich bestellte und zertifizierte Sachverst\u00e4ndige, mit denen Gutachten in Zusammenarbeit erstellt wurden,
\n– Dresdner Bank Berlin\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 03\/1991 bis 04\/1995
\nImmobilien-Service GmbH, Wittenbergplatz 5-6, 10789 Berlin.
\n– COMMERZBANK AG\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 01\/1995 bis 05\/2003
\nImmobilienzentrum Berlin City West, Bayreuther Str. 35, 10789 Berlin.
\n– DG-Hyp AG\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 09\/1995 bis 01\/1998
\nFasanenstra\u00dfe 5, 10623 Berlin.
\n– VR WERT\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 04\/2000 bis 12\/2002
\nGesellschaft f\u00fcr Immobilienbewertung mbH, Rosenstra\u00dfe 2, 20095 Hamburg<\/p>\n