{"id":301,"date":"2020-12-09T13:12:35","date_gmt":"2020-12-09T12:12:35","guid":{"rendered":"http:\/\/sv-poesel.de\/?p=301"},"modified":"2020-12-09T13:32:32","modified_gmt":"2020-12-09T12:32:32","slug":"kostenlose-wertermittlung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sv-poesel.de\/?p=301","title":{"rendered":"Kostenlose Wertermittlung?"},"content":{"rendered":"\n<p>\u201eKostenlose Immobilienbewertung\u201c im Internet z.B. durch McMakler, Check24 und Immobilienscout24  sind in der Regel wertlos und letztlich nur ein Werbeinstrument. So auch das Fazit von Martin Gerth von der Wirtschaftswoche.<strong> <\/strong>Sie dienen vor allem der \u00a0Akquise von Adressen f\u00fcr Immobilienvermittler (Makler) und finanzieren sich \u00fcber Maklerprovisionen, die ein Vielfaches \u00fcber dem Honorar eines Sachverst\u00e4ndigen liegen. Verglichen mit dem Verkehrswert, den der Sachverst\u00e4ndige ermittelt, liegen die Preisspannen der kostenlosen Internettools deutlich zu hoch. So steigern Makler ihre Chancen, dass ein Eigent\u00fcmer auch beim Verkauf auf ihre Dienste setzt. Will der Eigent\u00fcmer oder der Interessent nur wissen, was er derzeit am Markt f\u00fcr einen Preis erzielen kann, oder zahlen muss, w\u00e4re ein seri\u00f6ser\u00a0Makler der richtige Ansprechpartner.  <br \/>Wer jedoch eine pr\u00e4zise Wertermittlung ben\u00f6tigt, sollte einen Sachverst\u00e4ndigen f\u00fcr die Bewertung von Immobilien beauftragen. Wenn es darum geht, einen belastbaren, nachvollziehbaren Verkehrswert zu ermitteln, der auch marktgerecht ist, dann ist der Sachverst\u00e4ndige (Gutachter) f\u00fcr die Bewertung von Immobilien die bessere Adresse. Wer z.B. dem Finanzamt anstelle des Grundbesitzwertes einen anderen Wert nachweisen will, um (Erbschafts-, Schenkungs- oder Einkommens-) Steuern zu sparen, der muss mit einem Sachverst\u00e4ndigen zusammenarbeiten. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201eKostenlose Immobilienbewertung\u201c im Internet z.B. durch McMakler, Check24 und Immobilienscout24 sind in der Regel wertlos und letztlich nur ein Werbeinstrument. So auch das Fazit von Martin Gerth von der Wirtschaftswoche. Sie dienen vor allem der \u00a0Akquise von Adressen f\u00fcr Immobilienvermittler (Makler) und finanzieren sich \u00fcber Maklerprovisionen, die ein Vielfaches \u00fcber dem Honorar eines Sachverst\u00e4ndigen liegen. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[198],"tags":[],"class_list":["post-301","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-veroeffentlichungen"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sv-poesel.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/301","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sv-poesel.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sv-poesel.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sv-poesel.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sv-poesel.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=301"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/sv-poesel.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/301\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":306,"href":"https:\/\/sv-poesel.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/301\/revisions\/306"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sv-poesel.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=301"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sv-poesel.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=301"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sv-poesel.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=301"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}